上海2026年3月19日 /美通社/ -- 根據(jù)全球領(lǐng)先投資分析公司MSCI最新發(fā)布的《2025全球地產(chǎn)投資交易排行》顯示：戴德梁行2025年在大中華區(qū)*及中國香港賣方投資交易總排行榜中位列第一，同時(shí)，在中國香港寫字樓市場和中國內(nèi)地工業(yè)市場賣方投資交易排行中均位列第一，充分彰顯了戴德梁行在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域持續(xù)領(lǐng)先的市場地位與卓越表現(xiàn)。

MSCI 發(fā)布的《2025年全球地產(chǎn)交易排行》顯示，戴德梁行在大中華區(qū)整體賣方投資交易占比為28%，交易總額達(dá)22億美元。在中國香港，占據(jù)整體市場賣方投資交易量的36%，交易額達(dá)12億美元；其中，在寫字樓市場，市場份額高達(dá)69%。 此外，戴德梁行在中國內(nèi)地工業(yè)地產(chǎn)賣方交易占據(jù)高達(dá)77%的市場份額，交易總額達(dá)8.87億美元。

*大中華區(qū)排名基于中國內(nèi)地、中國香港及中國臺灣地區(qū)的賣方交易量總和。

戴德梁行環(huán)球董事、大中華區(qū)首席執(zhí)行官趙錦權(quán)表示："MSCI全球投資交易排行榜進(jìn)一步鞏固了我們在大中華區(qū)和中國香港市場的領(lǐng)先地位。我們的強(qiáng)大優(yōu)勢在于對本地市場的深刻洞察，以及國際國內(nèi)資本的緊密鏈接，使我們能夠在不同市場周期中持續(xù)為投資者提供卓越服務(wù)。此外，我們積極推動中國內(nèi)地與中國香港團(tuán)隊(duì)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，精準(zhǔn)把握兩地投資機(jī)遇，確保客戶交易成功落地。"

在大型自用買家收購交易的推動下，香港市場在去年下半年迎來了顯著反彈。戴德梁行環(huán)球董事、大中華區(qū)副總裁、資本市場部主管李志榮詳細(xì)解讀了這一市場勢頭，他表示："香港市場流動性在去年下半年強(qiáng)勁回歸，包括由我們促成的標(biāo)志性交易 — 阿里巴巴與螞蟻集團(tuán)購入銅鑼灣核心地段標(biāo)桿項(xiàng)目港島壹號中心(One Causeway Bay)作為其香港總部刺激市場的活躍度。2025年香港全年商業(yè)房地產(chǎn)投資額同比增長33%。與此同時(shí)，香港住宅市場及學(xué)生公寓市場也非常值得關(guān)注。"

關(guān)于中國內(nèi)地投資市場，李志榮提到，"除了在中國香港市場的優(yōu)異表現(xiàn)，過去三年戴德梁行資本市場部促成超過100億大型工業(yè)物流投資交易，這些重大成果進(jìn)一步彰顯了戴德梁行在應(yīng)對復(fù)雜市場挑戰(zhàn)時(shí)所具備的強(qiáng)大實(shí)力與韌性。"

除了大宗物流交易，戴德梁行在工業(yè)廠房投資領(lǐng)域，尤其是在協(xié)助國際領(lǐng)先企業(yè)落地中國也發(fā)揮了重要作用。戴德梁行中國區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)部主管、董事總經(jīng)理蘇智淵表示："盡管中國的工業(yè)和物流地產(chǎn)仍然面臨挑戰(zhàn)，我們團(tuán)隊(duì)仍然在2025年取得了優(yōu)異的業(yè)績，這其中包括許多在市場中具備領(lǐng)導(dǎo)地位和影響力的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)客戶的交易，特別是在生物醫(yī)藥，新材料和高端食品領(lǐng)域，既對當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)起到了重要的激勵作用，又為市場樹立了行業(yè)標(biāo)桿，并引領(lǐng)了一系列的政策創(chuàng)新。我們驕傲地看到戴德梁行產(chǎn)業(yè)團(tuán)隊(duì)的成長，雖逆水行舟，但仍寒梅盛放！"

關(guān)于MSCI

MSCI 是全球領(lǐng)先的投資決策支援工具和服務(wù)供應(yīng)商，在研究、資料和技術(shù)方面擁有超過 50年的專業(yè)知識，致力幫助客戶理解及分析風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)的關(guān)鍵驅(qū)動因素，建立更有效的投資組合，從而實(shí)現(xiàn)更好的投資決策。MSCI 開發(fā)了行業(yè)領(lǐng)先的研究增強(qiáng)型解決方案，讓客戶洞悉并提高投資過程的透明度。

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